تلفن 13-22887811
آخرین مطالب

 خرید ملک در ایتالیا

مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا  از طریق خرید ملک (مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا)

در ابتدا لازم است خدمت هموطنان عزیز عرض کنیم که در سالهای اخیر از روش  خرید ملک سوئ استفاده های بسیاری شده است و برخی از متقاضیان مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) بدون مطالعه و تحقیق علاوه بر ناکام ماندن در مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) دچار زیانهای روحی ومالی شده اند.

علیرغم اینکه برخی از کشورها روند اعطای اقامت از طریق خرید ملک را باتوجه به تغییر سیاست به روشهای اقامت براساس راه اندازی کسب و کار از طریق ثبت شرکت تغییر داده اند اما همچنان معدود کشورهایی از طریق خرید ملک به سرپرست و خانواده متقاضیان اقامت میدهند و متقاضیان میتوانند این کشورها را برای مهاجرت به اروپا انتخاب کنند.

مدتهاست که بحث مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) از طریق خرید ملک در کشورایتالیا  مطرح است و خیلی از شرکتهای مهاجرتی به متقاضیان مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) ،روش خرید ملک در کشورایتالیا   به منظور مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا(مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا )  را پیشنهاد میکنند،صرف نظر از ریسکهای احتمالی در کشورایتالیا  که در این روش وجود دارد شما باید بدانید که اساسا مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) در کشورایتالیا  بر اساس قوانین و مقررات اداره مهاجرت در کشورایتالیا  و در چارچوب پیمان شینگن و مبانی قانونی و حقوقی اتحادیه اروپا صورت میگیرد بعبارت دیگر شما باید مطمئن شوید که روش خرید ملک بعنوان یک روش قانونی ،مجوز اعطای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) در سرفصل قوانین اداره مهاجرت کشور  ایتالیا  آمده است. بعبارت دیگر شما میتوانید به منظور مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا ،تنها از برخی کشورها از طریق خرید ملک اقدام به مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا کنید .لذا توجه کنید که بیشتر کشورهای حوزه شنگن از روش خرید ملک اقامت نمی دهند و تنها معدوی از کشورها در سرفصل قوانین شان ،از طریق خرید ملک اقامت میدهند.لذا ما به شما پیشنهاد میکنیم در سایت ما از سایر روشهای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) مطلع شوید.

نکته دیگری که باید به آن توجه کنید اینست که حتما از طریق وکیل مهاجرت پروسه مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) را پیگیری کنید،و قبل از اقدام از این روش، در خصوص سایر روشهای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) اطلاعات کسب نمایید چه بسا روشهای مناسب تر و کم هزینه و آسان تری نسبت به روش خرید ملک برای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) وجود داشته باشد که شما از آنها بی اطلاعید.

از طرفی همه متقاضیان اطلاع دارند که در همه روشها برای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) ابتدا با اقامت یکساله شروع شده و در نهایت معمولا پس از پنج سال ،موضوع مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) به اقامت دائم تبدیل میشود و در طول مدت پنج سال ملک خریداری شده در کشور ایتالیا نباید فروخته شود.

موضوع دیگری که در خصوص خرید ملک برای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) در نظر داشته باشید اینست که برخی از شرکتهای مهاجرتی برای کشورهای اروپایی(مانند بلغارستان ،رومانی، گرجستان، اکراین و …) که عضو پیمان شینگن نیستند تبلیغ میکنند، و معتقدند که در سالهای آتی این کشورها به شینگن می پیوندند ،وپیشنهاد میکنندملکی در یکی از کشورهای مذکور بخرید.

حتی اگر پیوستن یا نپیوستن این کشورها به شینگن برای شما مهم نباشد حداقل در خصوص اینکه آیا مطابق قانون مهاجرت مصوب این کشورها از روش خرید ملک اقامت میدهند یا خیر ،تحقیق کنید و مطمئن شوید.هر چند برخی از این کشورها مانند بلغارستان و رومانی جزو اتحادیه اروپا هستند اما جزو حوزه شنگن نیستند.

اما اگر شما متقاضی مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا )  هستید در تصمیمگیری موضوع جانب احتیاط را بگیرید، اگرچه اصل موضوع پیوستن ،ممکن است در آینده دور اتفاق بیافتد اما  اگرشما مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا )  را در دستور کار خود دارید با علم به شرایط موجود تصمیمگیری نمایید.

ازجمله کشورهایی که با خرید ملک میتوان برای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا اقدام نمود عبارتند از اسپانیا ،پرتقال ،یونان ،قبرس اروپایی که رقمی حداقل بالغ بر ۲۵۰ هزار یورو برای کمترین خرید را شامل میشود.

توجه داشته باشید که برای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) قبل از خرید ملک در کشور ایتالیا بهتر است تحقیقات جامع در خصوص محل و منطقه و قیمت ارز و بازار مسکن و همچنین موقعیت ملک مورد نظر در کشور ایتالیا  بعمل آورید و برای خرید ملک در کشور ایتالیا با مشاورین متخصص و وکلای آشنا به قوانین مهاجرت کشور ایتالیامشورت نمایید.تا اولا با قیمت معقول متعارف در منطقه ، خرید ملک در کشور ایتالیا برای شما انجام شود ثانیا خرید ملک منجر به مهاجرت و اخذ اقامت در کشور ایتالیا گردد.

ضمنا برای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) مطابق قوانین این کشورها حفظ املاک خریداری شده به مدت ۵ سال بعلاوه اقامت قانونی در این کشورها از جمله شرایط تمدید اقامت موقت منتهی به ۵ سال میباشد تا منجر به اقامت دائم گردد.

ونکته دیگری که باید به آن توجه شود اینست که مطابق قوانین در بیشتر کشورهای اروپایی امکان خرید ملک برای ایرانیان وجود دارد اما هیچ نوع اقامتی بابت خرید ملک داده نمیشود در چنین شرایطی چنانچه مالک ملکی شوید شک نکنید که در انتها برای فروش آن دچار مشکل خواهید شد.

همانگونه که در بالا اشاره شد مجددا تاکید میکنیم که اگرچه امکان خرید ملک در کشور y  برای شما وجود دارد اما هیچ نوع اقامتی بلحاظ خرید ملک و مالکیت املاک در کشور y  به شما تعلق نمیگیرد.لذا اگر نا آگاهانه ملکی را با امید اخذ اقامت اروپا در کشور y  خریداری کرده باشد نه تنها اقامت به شما داده نمی شود بلکه در فروش ملک خریداری شده نیز دچار مشکل خواهید شد بنابراین در خصوص خرید ملک برای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا(مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا )  جانب احتیاط را داشته باشید.و بررسهای جامع و تکمیلی از چندین مشاورین معتبر و وکلای مهاجرت بعمل آورید.

بدیهی است چنانچه شما از روش خرید ملک موفق به مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا )  شوید از همه مزایای اقامت شنگن برخوردار میشوید.

نکات مهم:

آیا میدانید که روشهای مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) کدامند و هر کدام دارای چه شرایطی هستند؟

آیا میدانید شرایط اقامت دائم اروپا (اقامت دائم ایتالیا ) پس از مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا )  چیست؟

آیا میدانید شرایط اخذ پاسپورت دوم (پاسپورت اروپایی) چیست؟

آیا در خصوص پیمان شینگن ویزای شینگن واتحادیه اروپا اطلاعاتی دارید؟

آیا شرایط تمدید اقامت اروپا(اقامت ایتالیا ) را پس از مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) میدانید؟

آیا با شرایط زندگی و هزینه های زندگی در اروپا (شرایط زندگی و هزینه های زندگی درایتالیا  ) آشنایی دارید؟

آیامایلیداز شرایط کار در اروپا (شرایط کار در ایتالیا ) پس از مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) مطلع شوید؟

آیا میدانید کم هزینه ترین روش مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا کدام است؟

آیا میدانید راحت ترین طریقه مهاجرت به اروپا و ارزانترین کشور اخذ اقامت اروپا کدام است؟

آیا میدانید که شما میتوانید از یکی از کشورهای اروپایی عضو شینگن که سطح هزینه های زندگی ارزان است به آسانی اقامت اروپا بگیرید و در آنجا خانه ای را با قیمت بسیار پایین اجاره کنید و با هزینه های پایین نسبت به سایر کشورهای اروپایی زندگی را به همراه خانواده اداره کنید و در عین حال فرزندانتان در کشور دیگری از حوزه شینگن تحصیل رایگان داشته باشند.بسیاری از هموطنان قبلا این تجربه را ازمشاوران ما آموخته و بکار گرفته اند. مضافا مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) دارای محاسن و مزایای بیشماری از جمله موارد ذیل میباشد.

  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا )از کلیه مزایای حوزه شینگن از جمله گردش آزاد کالا،سرمایه و نیروی انسانی بر خوردار میشوید.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) به آسانی و بدون ویزا به همه کشورهای عضو شینگن مسافرت کنید.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) فرزندان شما از تحصیل رایگان در کلیه کشورهای حوزه شینگن بهره مند میشوند.
  • مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) محدودیت سنی ندارد.
  • مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) نیاز به سطح زبان ندارد.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) میتوانید به بیش از ۱۴۵ کشور دنیا با اسانی مسافرت نمایید.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) اخذ ویزا برای آمریکا ,کانادا و انگلستان آسان تر است.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) پس از سپری شدن پنج سال از اقامت اروپا می توانید در خواست تابعیت نموده و پاسپورت دوم خود را (پاسپورت اروپایی)دریافت نمایید.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) در کشورهای حوزه شینگن مشغول کار شوید.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) حساب بین المللی بانکی باز کنید و بدون هیچ محدودیتی تجارت نمایید.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) از مارک تجاری اروپایی استفاده کنید.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) قوانین تجاری و گمرکی آزاد شینگن واتحادیه اروپا بهره مند میشوید
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) از تسهیلات بانکی در همه کشورهای عضو استفاده کنید.
  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) از امکانات رایگان پزشکی و رفاهی بهره مند شوید.

 

  • با مهاجرت به اروپا و اخذ اقامت اروپا (مهاجرت به ایتالیا واخذ اقامت ایتالیا ) اروپادر کلیه کشورهای اتحادیه اروپا و عضو شنگن در هر کشور مورد نظر نسبت به خرید املاک اقدام نمایید

فراموش نکنیم که ما مردم دقیقه نود هستیم ،ما همیشه  خواسته و یا ناخواسته ،بواسطه خود و یا وابستگان مان،  تاوان تعلل و بینظمی زائد الوصف کارهایمان را  میپردازیم ،همیشه مدارک و اسناد مهم را برای اینکه گم نشوند و در دسترس باشند را در جایی مخصوص نگهداری میکنیم اما وقتی در مواقع لزوم به آنها نیاز داریم هر چه تلاش میکنیم آنها را یافت نمی کنیم،

مشغله فراوان در زندگی روزمره نیز موجب تشدید نابسامانی و سر در گمی ما شده است،همه ما بصورت نسبی دچار استرس و اضطراب هستیم اما خودمان خبر نداریم ، کدامیک از ما در صف نانوایی تعداد نانهایی که نفرات جلو ما در حال برداشتن آنها هستند را  نمی شماریم،وبه روحیه خودمان آسیب نمی زنیم، این مساله ناخود آگاه اتفاق میافتد.

مساله مهاجرت مهمترین تصمیم زندگی تان است واتفاقا سرشت و ماهیت کارهای امور مهاجرت و اخذ اقامت به شدت به برنامه ریزی ،زمانبندی ،نظم و مدیریت زمان ودانش ویژه نیازمند است، انجام این مهم را به گروه کارشناسان کاسپین مهاجر واگذار کنید.

اساسا فرایند مهاجرت و اخذ اقامت امری بسیار حساس و پیچیده و دارای زوایای پنهان بسیاری است لذا ما به شما توصیه میکنیم اولا اطلاعات خود را راجع به کشورها و روشهای اخذ اقامت اروپا قبل از حضور در جلسات مشاوره بروز کنید و از آخرین اطلاعات مربوط به قوانین مهاجرت مطلع شوید تادر جلسات مشاوره سوالات کلیدی و مرتبط با آخرین قوانین را از وکلا مطرح کنیدو نکته مهم دیگر اینکه بکرات دیده میشود متقاضیان در جلسه مشاوره حضوری ،عادت به یادداشت برداری نکات مهم ندارند در حالیکه نوشتن و یاد داشت برداری و مرور بعدی نکات کلیدی، کمک شایانی دررفع تردیدهای احتمالی و اخذ تصمیمات به موقع میکند.

ثانیا بدون هماهنگی با وکلای مهاجرت و رعایت موارد حقوقی و قانونی دست به اقدامی نزنید همکاران مشاوران بین الملل کاسپین مهاجر و وکلای زبده حقوقی ما در داخل و خارج از کشور آماده پاسخگویی به سوالات و ارائه مشاوره به متقاضیان محترم میباشد.تلفنهای دفتر تهران:

۲۲۸۸۷۸۱۱-۲۲۸۸۷۸۱۲-۲۲۸۸۷۸۱۳-۲۲۸۷۱۴۲۴-۲۲۸۷۹۹۳۴-۲۲۸۷۹۹۳۶-۰۲۱

اطلاعات بیشتر ودانلود کاتالوگ را از سایت مشاوران بین الملل کاسپین مهاجر دریافت کنید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با مهاجرت و اقامت ایتالیا اینجا کلیک کنید

دانلود کاتالوگ کشور ایتالیا

ساعات کاری ما : روزهای شنبه الی چهارشنبه از ساعت ۹الی ۱۸میباشد.

نشانی دفتر ما در تهران:

ابتدای خیابان پاسداران -مقابل باشگاه بانک مرکزی –پلاک ۱۰۴ –طبقه ۴ –واحد ۲۷

کدپستی۱۹۴۷۸۴۳۷۳۴

وبسایت :www.caspianmohajer.com

ایمیل:info@caspianmohajer.com

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

یورو مهاجر هیچ فعالیتی در خصوص امور کاریابی و یا ویزا کار انجام نمیدهد .